Leven op ‘n dorpslandgoed
Je woont in een uitzonderlijk fraaie ecobuurtschap, op je eigen landgoed, omringd door (moes)tuinen, fruitgaarden, velden, speel- en dierenweiden.
Je buren zijn jong én oud, gezinnen, stellen, singles. Mensen die het logisch vinden om betrokken te zijn bij hun leefomgeving.
Je hebt toegang tot voorzieningen voor privé, werk én landgoedleven. Wij noemen dit ‘Leven in verbinding’.
Sant & Solange Ruyter, de dorpslandgoed initiatiefnemers
De eerste Eemgoed Meetup
De eerste Meetup van ‘t Eemgoed Oosterwold was in de lente van 2017.
De video impressie die we ervan hebben gemaakt, geeft je een goed eerste gevoel voor de mensen die erop af komen.
De Eemgoed meetups behoren ondertussen tot het verleden. Maar als je belangstelling hebt voor een dorpslandgoed neem je contact op met ons (zie onderaan de pagina).
Een complete leefomgeving
Bomen, tuinen, akkers, gaarden, weiden – dat is je leefomgeving. Samen met je buren – gezinnen, stellen, singles. Mensen die het logisch vinden om betrokken te zijn bij hun leefomgeving.
Het landschap ís je woning
Je woning is comfortabel, levensloop bestendig én het landschap loopt door tot op je dak. Compacte woningen, aangevuld met gedeelde voorzieningen voor je privé, werk en landgoedleven.
Een rijk sociaal leven
Diversiteit aan talenten van bewoners op een dorpslandgoed is een gegeven. Dat maakt veel mogelijk, voor kinderen én ouderen. Van ambachtelijke, kunstzinnige tot aan maatschappelijke en cognitieve vaardigheden.
Hoe uniek is Oosterwold?
Wil je iets meemaken dat in geen 100 jaar meer gaat gebeuren? Oosterwold is zo’n kans. Een nieuw gebied van on-Nederlandse omvang.
Je bent er omringd door oude natuur, nieuwe natuur, toekomstige natuur én speelnatuur. Had je dát gedacht?
‘t Eemgoed is er het grootste initiatief. Zeven hectaren grond met 82 woningen en een gemeenschapshuis voor privé, werk en landgoed leven.
1e
Dorpslandgoed
Het eerste dorpslandgoed in Nederland is ‘t Eemgoed. Het bestaat uit een fraaie ecobuurtschap, landschapskamers en een gemeenschapshuis voor privé- werk- en landgoedleven.
Hectare grond
70.000 m2 groot, bestaande uit longhouses met privétuinen en tien ruime landschapskamers voor (moes)tuinen, (bloemen)velden, (dieren)weiden, fruitgaarden.
82
Woningen
Een Eemgoed longhouse is een licht gebogen rij van zo’n tien geschakelde bungalows. Elke woning is gelijksvloers, comfortabel, energieneutraal en levensloop bestendig.
Leven in een grootse omgeving
Je woont in een ecobuurtschap, dat bestaat uit acht ‘longhouses’ waar het landschap overheen loopt. De woningen varieren van klein (60 m2) tot groot (150 m2).
Je bent omgeven door tuinen, gaarden, velden en weiden.
Met elkaar ben je landgoed eigenaar en heb je toegang tot alle voorzieningen voor privé-, werk- en landgoed leven.
Waarom ‘t Eemgoed?
Gewoon een prachtig plan.Verantwoord wonen, relatief rustig met uitzicht op bos & veld.
Wij vinden dit project interessant vanwege de groene omgeving, de duurzame levensstijl en een prettige community.
Wij willen graag duurzaam, groen en in een diverse gemeenschap wonen. Want vele handen maken licht werk. Dat lijkt ons wel wat.
Een bijzonder initiatief wat aansluit bij onze waarden: natuur, vrijheid, samen genieten. Daarbij een mooie plek voor onze jonge kinderen om met de natuur de wereld te ontdekken.
Dit is echt iets voor mij, duurzaam en in een gemeenschap leven. En ik zoek al een tijdje woonruimte tussen Almere en Amersfoort.
Het lijkt ons prachtig om op deze manier buiten te leven, modern, duurzaam en familie.
Het concept van een dorpslandgoed spreekt ons aan. De uitdaging zal zijn een gezonde gemeenschap te ontwikkelen waarin voldoende ruimte is voor het individu. Daar dragen we graag aan bij.
We willen graag meer ruimte om ons heen en op een prettige manier ‘samen leven’.
Sinds mijn volwassen zoon en dochter het gezinshuis hebben verlaten en geheel op eigen benen staan, ben ik op zoek naar een andere woonplek. ‘t Eemgoed kan opnieuw een thuis worden.
Dit project spreekt me erg aan vanwege de directe verbinding met natuur en medemens.
Als we ons nu voorstellen dat we op deze plek wonen, op dit bijzondere dorpslandgoed, dan voelen we rust en enthousiasme en een duidelijk JA.
We kijken er naar uit om dit avontuur met jullie aan te gaan en om hier samen iets heel moois van te maken. En uiteraard om hier, als alles klaar is, samen te gaan leven en genieten!
Wij hebben interesse in een koopwoning bij ‘t Eemgoed, omdat de aspecten van duurzaamheid, buiten zijn / leven en sociale omgeving voor ons van groot belang zijn. Daarbij is het prettig dat Amsterdam voor ons makkelijk bereikbaar blijft.
Van wie komt het idee?
De dorpslandgoed initiatiefnemers zijn Sant & Solange Ruyter (met hun bedrijf 2OPEN).
Nogal wat gezinnen, stellen, singles, verlangen naar een samenhangende leefomgeving, hebben we ervaren. Daarom hebben wij er ons werk van gemaakt als maatschappelijk ontwikkelaar.
Tijdpad van realisatie
Validatie
Met de validatie van ‘t Eemgoed (of er wel voldoende belangstelling voor is) hebben we de omvang vastgesteld. Met als resultaat dat er ruimte is voor 82 huishoudens op zeven hectaren landgoed. Dat proces is volledig afgerond.
Planontwikkeling
De planontwikkeling is afgerond en gepresenteerd in het 1e kwartaal van 2019, bestaande uit het definitief ontwerp van landgoed, woningen, Eemhuis en de energie voorzieningen. In dat proces zijn de vroege kopers door ons betrokken. In juli 2019 is de Omgevingsvergunning afgegeven.
Realisatie
In november 2019 is de grond gekocht. De eerste paal ging er begin 2020 in, waarna de bouw is gestart. In de winter van 2022 vinden de laatste opleveringen van de woningen plaats.
Wonen
Eind 2021 zijn de eerste woningen beschikbaar gekomen. Vanaf data moment is de bewoning gestart, maar moet er ook nog het nodige gebeuren. Naar verwachting zal eind 2022 de volledige realisatie zijn voltooid.
Kopers zijn vroegtijdig betrokken bij het ontwerp van hun landgoed
Er zijn werk- en adviesgroepen aan de slag die geheel bestaan uit de kopers. Bijvoorbeeld over onderwijs, over carpoolen naar je werkbestemming, het inrichten van de landschapskamers, het opzetten van de landgoed winkel en (veel) méér.
Columns
Dit is ons topteam van architecten
Sant & Solange Ruyter | lente 2019 (geactualiseerd) | leestijd zo’n 10 min | We nemen je mee naar de dynamiek van het proces waar we midden in zitten. We werken samen met onze architecten van de woningen, de gedeelde voorzieningen en het landschap. Dit is ons...
Hoe ons werk begon, welke hobbels we tegenkwamen, wat we leerden én hoe we verder gaan
Sant Ruyter | geactualiseerd lente 2019 | leestijd zo’n 8 min | Woonideeën zijn er genoeg, regels zijn er nóg meer. Dus hoe vind je je weg hierin? We laten je meekijken, hoe wij het aanpakken om een nieuwe generatie van landgoederen te introduceren -...
De kansen van Oosterwold, de rijke natuur en het menselijk avontuur
Solange & Sant Ruyter | geactualiseerd lente 2019 | leestijd zo’n 10 min | Eerst een waarschuwing. Als je dit artikel helemaal uitleest dan loop je de kans dat je van Oosterwold gaat houden. We staan namelijk stil bij de unieke planologie, de oude, de nieuwe en de...
De motieven van Eemgoed bewoners
Sant Ruyter | lente 2019 (update) | leestijd zo'n 6 minuten | Wij geloven in een toekomst die nieuwe sociale structuren schept. Naast familielijnen vanuit geboorte, gaat het ook om gemeenschappen die verwantschap ervaren. De motieven van Eemgoed bewoners Wij tellen...
Waarom wij vóór Oosterwold hebben gekozen, ondanks redenen om het juist níet te doen
Sant Ruyter | geactualiseeerd lente 2019 | leestijd zo'n 10 minuten | Er is altijd een reden om iets niet te doen. Immers er zijn altijd bezwaren voorhanden. Dus ook bij de locatiekeuze voor ‘n dorpslandgoed. Hoe neem je een beslissing? Wanneer gebruik je je hoofd...
Hoe kan ik duurzaam leven zonder (al teveel) gedoe?
Sant Ruyter | geactualiseerd lente 2019 | leestijd zo'n 5 minuten | Wie is er nou niet gemotiveerd om een duurzaam leven te leiden? Veruit de meesten van ons willen dat graag. Maar je leven is al druk genoeg, met werk, hobby's, familie, vrienden, collega’s. Hoe...
