‘t Eemgoed

Je woont op een landgoed in een uitzonderlijk fraaie ecobuurtschap. Je leefomgeving bestaat uit (moes) tuinen, fruitgaarden, velden, speel- en dierenweiden.

Je buren zijn jong én oud: gezinnen, stellen, singles. Mensen die het logisch vinden om betrokken te zijn bij hun leefomgeving.

Met elkaar ben je landgoedeigenaar en beschik je over voorzieningen voor privé, werk én landgoedleven.

Leven in verbinding

Heb je ook behoefte aan een groener, duurzamer en socialer leven?

Als dat zo is, kunnen we je betrekken. We laten je weten hoe wij kijken naar ‘leven in verbinding‘ en wat de motieven zijn van de mensen die al zijn ingestapt.

Het landgoed van de toekomst

Omringd door natuur, (moes)tuinen, fruitgaarden, speel- en dierenweiden.

Je woning ís het landschap

Je bijzondere woning is licht, comfortabel, energieneutraal, levensloop bestendig.

Compact wonen in een grootse omgeving

Je hebt toegang tot gedeelde voorzieningen voor privé, werk en landgoedleven.

Verbonden in een rijk sociaal netwerk

Met elkaar ben je landgoed eigenaar. Je doet mee op een wijze die bij jou past.

Hoe uniek is Oosterwold?

Wil je iets meemaken dat in geen 100 jaar meer gebeuren gaat? Oosterwold is een nieuw gebied van on-Nederlandse omvang.

Je bent er omringd door oude natuur, nieuwe natuur, toekomstige natuur én speelnatuur. Had je dát gedacht?

De locatie voor ‘t Eemgoed ligt al vast: zeven  hectaren grond voor 84 woningen en zo’n 800 m2 aan gedeelde voorzieningen voor privé, werk en het landgoed leven.

Social Enterprise NL over 2OPEN

Social Enterprise NL is aanjager van de groeiende beweging van sociaal ondernemers in Nederland. In 2016 is 2OPEN als maatschappelijk ontwikkelaar toegelaten tot ons netwerk.

 

Het juryrapport 2012 van Nationaal Groenfonds over ‘t dorpslandgoed

Het project dorpslandgoed ziet er prachtig uit. De dragende organisaties bij elkaar zijn indrukwekkend te noemen. Dat het project zich richt op alle leeftijden is een pluspunt.

 

Economische Zaken over 2OPEN

De drijvende krachten achter het idee Eemgoed – Sant en Solange Ruyter – heb ik (Nico Beun) leren kennen als gedreven vernieuwers. Ze tonen doorzettingskracht om hun ambities handen en voeten te geven.

 

Leven in een grootse omgeving

Je woning staat in een ecobuurtschap, bestaande uit ‘longhouses’ waar het landschap overheen loopt, met kleine (vanaf 45 m2) én grote woningen (150 m2).

Met elkaar ben je landgoedeigenaar en heb je toegang tot alle gedeelde voorzieningen voor privé, werk én het landgoed leven. En je bent omgeven door tuinen, gaarden, velden en weiden.

Liefhebbers herkennen het idee
Je kijkt online mee, je belt of emailt eens én je ontvangt (zo nu en dan) onze emailbrief.

€0

Als optant voel je ‘n ja
Met een optie neem je de tijd om kennis te maken en je koopbeslissing voor te bereiden.

€450

Kopers weten, dít ga ik doen
Je ruilt je optie in voor ‘n koopintentie. Daarmee heb je een eerste stap gezet naar wonen op ‘t Eemgoed.

vanaf €7.500

Dit beweegt mensen…

Gewoon een prachtig plan.Verantwoord wonen, relatief rustig met uitzicht op bos & veld. (Amsterdam) #

Wij vinden dit project interessant vanwege de groene omgeving, de duurzame levensstijl en een prettige community. (Amsterdam) #

Wij willen graag duurzaam, groen en in een diverse gemeenschap  wonen. Want vele handen maken licht werk. Dat lijkt ons wel wat. (Vorden) #

Een bijzonder initiatief wat aansluit bij onze waarden: natuur, vrijheid, samen genieten. Daarbij een mooie plek voor onze jonge kinderen om met de natuur de wereld te ontdekken. (Rotterdam) #

Dit is echt iets voor mij, echt duurzaam en in een gemeenschap leven. En ik zoek al een tijdje woonruimte tussen Almere en Amersfoort. (Goirle) #

Het lijkt ons prachtig om op deze manier buiten te leven, modern, duurzaam en familie. (Amsterdam) #

Het concept van een dorpslandgoed spreekt ons aan. De uitdaging zal zijn een gezonde gemeenschap te ontwikkelen waarin voldoende ruimte is voor het individu. Daar dragen we graag aan bij. (Marknesse) #

We willen graag meer ruimte om ons heen en op een prettige manier “samen leven” met gelijkgestemden. (Enschede) #

Sinds mijn volwassen zoon en dochter het gezinshuis hebben verlaten en geheel op eigen benen staan ben ik op zoek naar andere woonplek, echter kan het nog niet vinden. #

Dit project spreekt me erg aan vanwege de directe verbinding met natuur en medemens. (Almere) #

Als we ons nu voorstellen dat we over twee jaar op deze plek wonen, op dit bijzondere dorpslandgoed, dan voelen we rust en enthousiasme; een grote en duidelijke JA. #

We kijken er naar uit om dit avontuur met jullie aan te gaan en om hier samen iets heel moois van te maken. En uiteraard om hier, als alles klaar is, samen te gaan leven en genieten! (Leusden) #

Het idee moet verder. (Hilversum) #

Wij hebben interesse in een koopwoning bij ‘t Eemgoed, omdat de aspecten van duurzaamheid, buiten zijn / leven en sociale omgeving voor ons van groot belang zijn. Daarbij is het prettig dat Amsterdam voor ons makkelijk bereikbaar blijft. (Amsterdam) # I

k wil dat dit project er komt. (Den Haag) #

Van wie komt het idee?

Wij zijn de initiatiefnemers, Sant & Solange Ruyter (met ons bedrijf 2OPEN). Omdat we zelf zo willen leven, met ons gezin, organiseren we ‘t Eemgoed.

Veel mensen (gezinnen, stellen, singles) willen óók zo leven, hebben we ervaren. Daarom hebben wij er ons werk van gemaakt als maatschappelijk ontwikkelaar.

De projectontwikkeling

Validatie

De validatie van ‘t Eemgoed (of er wel voldoende belangstelling was) is succesvol verlopen en afgerond in 2017. Met als resultaat dat er ruimte is voor 84 huishoudens op zeven hectaren landgoed.

Planontwikkeling

Looptijd: lente 2017 tot en met het 4e kwartaal van 2018.

Status: voorontwerp

Activiteiten: ambities en ideeën omzetten in ontwerpen door het ontwerpteam. De fasering loopt van een schetsontwerp, naar een voorontwerp tot een definitief ontwerp. Daarna volgt een fase van het technisch ontwerp. Optanten en houders van een koopintentie zijn betrokken middels ateliers (architectuur, landschap, sociaal) en via peilingen in de besloten Eemgoed community.

De randvoorwaarden worden bepaald door het concept dorpslandgoed en de spelregels van Oosterwold.

Realisatie

Looptijd: vanaf het 1e kwartaal 2019 tot en met het 1e kwartaal 2020.

Activiteiten: grond- en bouwwerkzaamheden, activiteiten in de vereniging van eigenaars (vve). Vanaf nu start de financiering door de kopers (middels bouwdepots).

Wonen

Looptijd: vanaf het 1e kwartaal 2020 tot in de toekomst

Activiteiten: Leven in verbinding met de aarde en elkaar

Benieuwd naar ‘n atelier?

 Meedenken in elke fase.

Ateliers worden gehouden met de houders van een koopintentie. We betrekken ze bij het proces van het ontwerp. Deze impressie is van het atelier in september 2017.

Veelgestelde vragen 

Antwoorden op vragen die je bezig houden.

Onze columns

Ben je een vroege of een late koper?

Sant Ruyter | winter 2018 (geactualiseerd) | leestijd zo'n 5 minuten | Het kopen van een woning op ‘t Eemgoed is een life event. Je leven gaat bewust in verandering. Nieuwe buren, nieuwe omgeving, nieuwe... (ga zo maar door). Je verlangt naar een andere leefstijl, dus...

Lees meer

Zo, dit is ons topteam van architecten

Sant & Solange Ruyter | lente 2018 (geactualiseerd) | leestijd zo’n 10 min | In onze vorige column kon je lezen wat we al achter de rug hadden. Deze keer nemen we je mee naar het nu. Naar de dynamiek van het proces waar we midden in zitten. Ongelofelijk spannende...

Lees meer

Hoe ‘t Eemgoed begon (over ons)

Sant Ruyter | lente 2017 | leestijd zo’n 8 min | Woonideeën zijn er genoeg, regels zijn er nóg meer. Dus hoe vind je je weg hierin? Wij nemen je mee in onze ontdekkingstocht. Én we laten je zien hoe we het nu aanpakken. Natuurlijk zijn we ook benieuwd naar jouw...

Lees meer

Kansen, natuur en avontuur

Solange & Sant Ruyter | winter 2017 | leestijd zo’n 10 min | Eerst een waarschuwing. Als je dit artikel helemaal uitleest dan loop je de kans dat je anders gaat leven en wonen. Want we gaan dieper in op Oosterwold. We staan stil bij de unieke planologie, de oude, de...

Lees meer

De vier meest gehoorde motieven

Sant Ruyter | winter 2017/18 | leestijd zo'n 4 minuten | In hoeverre ken je jezelf, zodra het gaat om je (diepere) drijfveren? Zeg maar datgene wat je écht bezig houdt. Wij zetten hieronder de meest gehoorde motieven op een rij van onze doelgroep. De vier meest...

Lees meer

Waarom níet of juist wél voor Oosterwold kiezen

Sant Ruyter | winter 2017 | leestijd zo'n 10 minuten | Er is altijd een reden om iets niet te doen. Immers er zijn altijd bezwaren voorhanden. Dus ook bij de locatiekeuze voor ‘n dorpslandgoed. In onze woorden: welk kompas hanteer je? Hoe neem je een beslissing?...

Lees meer

Dagelijks duurzaam leven, zonder gedoe…

Sant Ruyter | winter 2017 | leestijd zo'n 5 minuten | Wie is er nou niet gemotiveerd om een duurzaam leven te leiden? Veruit de meesten van ons willen dat graag. Maar er is een maar. Want er is vaak al genoeg te doen, met werk, hobby's, familie, vrienden, collega’s....

Lees meer

Het ontwerpteam van ‘t Eemgoed

“We werken vanuit het verlangen om de wereld een stukje mooier te maken en zelf in dat stukje te leven. Een betere drijfveer kan ik mij niet wensen” Solange Ruyter-Schmeits

Initiatiefnemer, ontwerper, 2OPEN

“Ik wil het ‘oergevoel’ van menszijn vormgeven. In een leven dat verbonden is met natuur, voedsel, dieren, de buurt waarin ik leef. Ik doe dit voor de generatie van m’n jonge dochter én voor het leven met m’n inspirerende vrouw Solange, mijn vrienden en familie.”

Sant Ruyter

Initiatiefnemer, 2OPEN

“In dit project combineren we architectuur, landschap en technische innovatie op een unieke manier. We gaan woningen maken als geavanceerde producten voor de maatschappelijk bewuste en veeleisende woonconsument. Met de juiste mix tussen privé en gemeenschappelijk, zodat iedereen er zich thuis kan voelen.” Menno Rubbens (directeur)

Projectontwikkelaar, Cepezed Projects

“Met name de integratie van wonen en natuur maakt dit project uniek in Nederland. Voor een architect die zijn inspiratie uit de natuur haalt is dit een feest om aan te werken.”

Jan Pesman (directeur)

Architect, Cepezed

“Ons doel is om met ’t Eemgoed een fantastische woonbeleving te bieden aan een grote variëteit aan mensen. We zoeken, geïnspireerd door de initiatiefnemers en de woonwensen van de toekomstige huishoudens, naar een creatief en intelligent bouwsysteem om mogelijkheden te maximaliseren en het plan één te laten worden met zijn omgeving.”

Paddy Sieuwerts

Architect, Cepezed

“We maken een plek waar architectuur en landschap samensmelten en bewust leven, in samenwerking met de natuur en met elkaar, voorop staat.
Een geweldig project waar mijn persoonlijke idealen en mijn werk als architect bij elkaar komen.”

Tatjana Anholts

Architect, Cepezed

“Het  eerste dorpslandgoed ’t Eemgoed heeft de potentie eigentijdse architectuur te laten samenvloeien met het Nederlandse cultuurlandschap. Hiermee ontstaat een gemeenschap waar men in nauw contact staat met de natuur.”

Mark Jongerius

Architect, Cepezed

“Onze projecten ontstaan door een sterke verbondenheid met het landschap en haar gebruikers en leveren leefomgevingen op die sterk geworteld zijn in de plek. ‘t Eemgoed is de ultieme vorm van deze manier van samenwonen en samenleven in een unieke nieuwe natuur.”

Bart Brands (directeur)

Landschapsarchitect, Karres+Brands

“Binnen ‘t Eemgoed streven we naar krachtige, natuurlijke ingrepen waarbinnen haar bewoners zelf de ruimte krijgen om hun gezamenlijke en persoonlijke dromen te realiseren. Hierdoor ontstaat krachtige beleving en functionaliteit voor alle mogelijke gebruikers.”

David Kloet (partner)

Landschapsarchitect, Karres+Brands

“Wonen op ‘t Eemgoed betekent voor ons ecologisch wonen in de 21e eeuw. Hoogwaardige woonkwaliteit, meedoen in kringlopen, leren van de natuur en een fantastisch uitzicht.“

Niek Smal

Landschapsontwerper, Karres+Brands

“Leven in een landschap waar je in huis zoveel mogelijk gebruik maakt van de energie die de natuur je geeft.

Dat is energie-ontwikkeling ten top.”

Bert van Dorp

Adviseur energie en verduurzaming, Witteveen+Bos

“Bij de nieuwe manier van samen leven op ‘t Eemgoed hoort een passend systeem voor de zuivering van gebruikt water. Het is inspirerend om mee te mogen denken over een systeem dat in de eerste plaats betrouwbaar is, maar ook past in de omgeving en aansluit bij de duurzaamheidsambities van de bewoners.”

Anna Veldhoen

Afvalwatertechnoloog, Witteveen+Bos

“Direct contact met toekomstige bewoners over de ontwerpmogelijkheden voor een comfortabele beleving binnen en buiten de woning. Maatwerk kunnen leveren is mooi werk voor een adviseur.”

Taco Postma

Energiespecialist, Witteveen+Bos

Pin It on Pinterest